Partnerschaften stehen oft vor der Entscheidung, ob sie ein Haus kaufen oder bauen möchten. Beide Optionen bedeuten ein aufregendes Abenteuer und es gibt einiges zu beachten. In diesem Artikel werden die wichtigsten Aspekte für den Hausbau beleuchtet.
Beim Hausbau ist es wichtig, sich für einen langfristigen Standort zu entscheiden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Daher ist die Auswahl des Standorts entscheidend. Fragen zur Erreichbarkeit der Arbeitsplätze, zur Infrastruktur und zu Einkaufsmöglichkeiten sollten berücksichtigt werden. Insbesondere für zukünftige Familienplanung ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen wichtig.
Es ist entscheidend zu überlegen, wie viel Platz benötigt wird und ob eventuell Kinderzimmer eingeplant werden sollten. Auch die Wahl des Haustyps – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss frühzeitig getroffen werden. Bebauungspläne können dabei helfen, die Machbarkeit des Traumhauses am ausgewählten Standort zu prüfen.
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Der Hausbau erfordert eine durchdachte Finanzierungsplanung, die verschiedene Faktoren berücksichtigt. Dazu gehören das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. In der Regel wird ein Großteil des Hauses über einen Kredit finanziert. Auch die Frage, ob ein Bauunternehmen das Haus schlüsselfertig baut oder ob Eigenleistungen erbracht werden, muss bedacht werden. Zudem sind während der Bauphase verschiedene Versicherungen, wie eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung, sinnvoll.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. Der Bau dauert in der Regel etwa ein Jahr, danach heißt es: Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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